北京车牌出租的注意事项、风险和流程

注意事项

• 筛选承租方：要谨慎选择承租方，可优先通过熟人介绍，若通过中介，需选择正规中介。比如市场上可能存在不良中介，会收取高额中介费甚至欺诈。
• 签订合法合同：合同最好由专业律师审核，明确规定租赁期间因承租方使用车牌导致的违章、事故等责任归属。同时，合同中应包含租金、期限等租赁的具体条款。
• 保留证据：在整个出租过程中，要注意保留相关的证据，如合同、聊天记录、支付凭证等，以便在出现纠纷时维护自身权益。

风险

法律风险

• 北京车牌出租违反《北京市小客车数量调控暂行规定》相关法规，目前北京车牌出租本身是违反规定的，一旦发生纠纷，可能无法得到法律的有效保护。例如，如果承租方在使用车牌过程中出现重大交通事故且无力赔偿，车主可能会面临连带责任。并且，一旦被发现出租车牌，出租方可能会被要求注销车牌，未来一定期限内丧失申请新车牌的资格。
• 《车牌租赁协议书》不受法律保护，租赁小客车配置指标的行为扰乱了小客车配置指标调控管理的公共秩序，该行为被视为无效。若合同被认定为无效或被撤销，因该合同取得的财产应当予以返还，无法返还或没必要返还的，应当进行折价补偿，双方有过错的，需根据各自责任大小承担相应责任。

经济风险

• 如果承租方拖欠租金，会给出租方带来经济损失。此外，市场上的不良中介可能收取高额中介费，甚至存在欺诈行为。

流程

1. 寻找承租方：可以通过熟人介绍、正规中介等途径寻找合适的承租方。
2. 双方沟通协商：确定租赁的具体条款，如租金、期限等。对于租赁年限，出租方需考虑家里指标数量、自身使用需求、短期内再购车计划以及孩子未来是否可能用到指标等因素；若承租方家里多人参加摇号，租赁2 - 3年即可，若仅个人摇号，建议租3 - 5年。
3. 签订合同：合同最好由专业律师进行审核，以保障合同的合法性和有效性。虽然北京车牌租赁协议部分条款涉及相应法律范畴，如车辆所有权和用车责任划分分别受物权法和侵权责任法保护，但车牌租赁本身与地方政策冲突，所谓的公证处公证实际多为车辆抵押登记。
4. 完成车牌交接手续：将车牌提供给承租方使用。同时，为确保车辆安全，可通过严谨的租赁合同、购车细节、出款凭证、明确实际驾驶人、被保险人和受益人等方式，也可到车管所办理车辆抵押登记。